«Серые деньги». Эксперты — о ситуации на рынке ипотеки

Омские риелторы считают, что рынок ипотеки держат «серые деньги» В Омске проходит Сибирский Форум по недвижимости, который объединил 800 профессионалов в этой сфере.

Омские риелторы считают, что рынок ипотеки держат «серые деньги» В Омске проходит Сибирский Форум по недвижимости, который объединил 800 профессионалов в этой сфере. На одной из площадок состоялся диалог о тенденциях на местном рынке недвижимости. Об этом пишет издание «Om1.ru».

Директор «ОМЭКС» Максин Репин опасается роста «ипотечного пузыря». По  его словам, доходы населения снизились, а  количество ипотечных заявок только растет.

«С  учетом роста ставок на  ипотеку у  нас доступность жилья снизилась больше чем в  два раза  — по  сумме, которую может позволить себе ипотечный заемщик»,  — отметил Репин.

Директор АН  «Ледон» Александр Каюкин сообщил , что просроченная задолженность по  ипотеке снижается, судя по  официальной отчетности. По  его словам, люди платят исправно, несмотря на  всю финансовую нагрузку, что может говорить о  большом объеме «серых денег» в  стране, скрытых от  банков.

Эксперты вместе с  этим заявляют об  остром дефиците новостроек в  Омске. Цены не  будут снижаться, пока в  городе не  будут сдавать 500–600 тысяч «квадратов» в  год. В  прошлом году ввели только 243  тысячи кв.  м.

Репин также прогнозирует долгий спад на  рынке вторичного жилья, если на  нем не  появятся элементы господдержки. «Вторичка» в  Омске замерла после повышения ставок. Люди выбирают новостройки из-за наличия льготных программ для их  покупки, но  нового жилья не  хватает.

По  мнению Каюкина, в  2024  году будет возрастать спрос на  ИЖС, для него появятся новые инструменты господдержки. Стоимость новостроек продолжит расти, как и  арендная плата за  квартиры. Вместе с  этим эксперт прогнозирует подорожание коммерческой недвижимости.

Последние новости

Условия — кошмар! Озвучены причины заражения нижегородцев ботулизмом

Салаты, которыми отравились нижегородцы, производились в антисанитарии Причиной отравления граждан ботулотоксином в Нижегородской области стала продукция, которая создавалась и хранилась с нарушением.

Первичное сосудистое отделение в Дзержинске прекратило прием пациентов

Граждан с диагнозом «инсульт» будут доставлять в больницы Нижнего Новгорода или Балахны.

«Строительство жилья путем реализации КРТ позволит быстрее расселить аварийные и ветхие дома и обеспечить новые микрорайоны детскими садами и школами», – Михаил Иванов

18 июня 2024 года на заседании постоянной комиссии по развитию города, строительству и архитектуре депутаты городской Думы обсудили планы по строительству школ и детских садов в Нижегородском районе в 2023-2028 годах на территориях,

Card image

Сравнение гофрокартона с другими материалами упаковки по целому ряду параметров

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *